MADRID, 7 Mar. (EUROPA PRESS) –
El precio de la vivienda libre en la Comunidad de Madrid subió una media del 3,9% en 2023, reduciendo así la tasa registrada en el año 2022, momento en el que los precios se dispararon un 6,8%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves.
La región apunta así su décimo repunte anual consecutivo, consecuencia de la aceleración de los precios de la vivienda, principalmente en los pisos nuevos.
Así, el precio de la vivienda nueva subió una media del 8,2% en 2023, 0,8 puntos por encima del registro de 2022 (+7,4%), acumulando de este modo diez ejercicios de alzas y registrando la mayor subida desde 2017.
Por su parte, el precio de la vivienda usada aumentó un 2,8% en 2023, moderando así la tasa anotada en 2022, cuando los precios se dispararon un 6,6%. Con esta subida, la vivienda usada también acumula diez años de subidas consecutivas.
En el cuarto trimestre de 2023, la tasa interanual del precio de la vivienda libre en la región subió un 4,5% respecto al mismo periodo del año anterior, tanto por la subida de los precios en vivienda nueva como de segunda mano. Así, el precio de la vivienda nueva en la región se disparó un 9,8%, mientras que el de segunda mano se incrementó un 3,1%.
En tasa trimestral (cuarto trimestre de 2023 sobre tercer trimestre del mismo año), el precio de la vivienda libre bajó un 1,1%, registrando así su segunda tasa negativa desde finales de 2020. Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió un 1%, mientras que el de la vivienda de segunda mano se redujo un 1,1%.
Por comunidades, los precios de la vivienda presentaron tasas anuales positivas durante los meses de octubre, noviembre y diciembre.
Los mayores incrementos de precios se produjeron en Andalucía (5,3%), Comunidad Foral de Navarra (4,7%), Canarias y Comunidad de Madrid (4,5% ambas). En el otro lado, con las subidas más moderadas se han posicionado Castilla-La Mancha (2,1%), Extremadura (2,2%) y Galicia (3,4%).
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, el precio de la vivienda libre subió una media del 4% en 2023, casi la mitad de lo que aumentó en 2022, y registró así su décimo repunte anual consecutivo, según Estadística.
La subida de 2023 es casi la mitad de la experimentada en 2022, cuando el precio de la vivienda aumentó a su mayor ritmo en 15 años con un avance del 7,4%.
El precio de la vivienda nueva subió una media del 8% en 2023, su mayor alza desde 2007, cuando aumentó un 11,9%. Con el incremento del año pasado, el precio de la vivienda nueva acumula diez ejercicios de alzas.
Por su parte, el precio de la vivienda usada aumentó un 3,2% en 2023, su menor alza desde 2020, cuando creció un 1,4%. Con este repunte, la vivienda usada también acumula diez años de subidas.
En el cuarto trimestre de 2023, el precio de la vivienda libre subió un 4,2% respecto al mismo periodo del año anterior, tres décimas menos que en el trimestre previo.
