Rodrigo destaca la mayor «seguridad jurídica» del Plan Alquila con una nueva versión Plus del seguro de impago gratuito

El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, ha destacado este martes que a través del Plan Alquila inquilinos y propietarios dispondrán de mayor «seguridad jurídica» a través de una versión Plus del seguro de impago gratuito, que aumentará la protección a tres anualidades.

Ha sido durante su intervención en la jornada ‘Construyendo el Madrid del futuro’, organizada por Prensa Ibérica en el Hotel Thompson de la capital, en la que ha detallado que este nuevo plan beneficiará a los participantes con el aumento del tiempo de cobertura, que hasta ahora era de dos para los menores de 35 y de un año para el resto.

«La vivienda es un asunto que afecta a necesidades esenciales, comenzando por los proyectos vitales más acuciantes para nuestros jóvenes, una cuestión que es una prioridad para todos y que, desde el Gobierno regional, intentamos afrontar con un proyecto serio y riguroso», ha señalado el consejero.

Asimismo, Rodrigo ha destacado otras medidas que ha puesto en marcha la Comunidad de Madrid en materia de vivienda como el Plan Vive, que promociona pisos asequibles a coste cero para la Administración, «facilitando suelo para movilizar un stock de 8.500 viviendas y del que ya se están entregando las primeras promociones».

Del mismo modo, también ha subrayado el ‘Plan mi primera vivienda’ con avales a los jóvenes a través de convenios con entidades bancarias, así como otras líneas de ayudas que facilitan la rehabilitación de viviendas y edificios con programas de accesibilidad, eficiencia y de mejora urbana.

«Son iniciativas que sabemos que funcionan y que están dando fruto, y que vamos a intensificar durante este bienio 2024-2025 con el Plan de Choque de Nuevas Viviendas de Impulso en la Comunidad de Madrid que presentamos a todos los sectores del mundo inmobiliario, constructivo y del alquiler el pasado 14 de febrero en el marco del Pacto Regional por la Vivienda», ha recordado el consejero.

Además, en el contexto de la jornada ‘Construyendo el Madrid del futuro’, Rodrigo también ha subrayado los nuevos desarrollos urbanísticos que se están dando en el término municipal de Madrid, y que cuentan con el «total» apoyo del Gobierno autonómico. Así, ha destacado Madrid Nuevo Norte, pero también otros «más avanzados» como Los Berrocales, Los Ahijones, El Cañaveral, La Solana de Valdebebas o Valdecarlos, en el que su consejería está totalmente «implicada».

CRÍTICAS A LA LEY DE VIVIENDA ESTATAL

Asimismo, Jorge Rodrigo ha criticado la Ley de Vivienda impulsada desde el Gobierno de España por «frenar la vivienda» y la ha calificado de «intervencionista» al «limitar la oferta» y «subir los precios». En este sentido también ha recordado que el texto ha sido reconocido ante el Tribunal Constitucional como «lesivo» para «las competencias autonómicas y para la libertad económica».

«Desde su entrada en vigor, esta ley, se ha producido una contracción del mercado y una importantísima reducción de la oferta de viviendas en alquiler. Es un texto generador de inseguridad jurídica, algo que siempre es malo para que el mercado funcione correctamente», ha aseverado.

Además, el consejero se ha reafirmado de manera «rotunda» en que no declarará «ninguna zona tensionada» en la región al considerar que la ley «permite actuar» al Gobierno regional de esa forma y que «intervenir» el mercado y «controlar los precios» no es un «buen instrumento».

«En todos los sitios donde es aplicado, en Berlín, en Escocia, en París, en San Francisco o en la propia Barcelona, esa medida ha producido una reducción inmediata de la oferta y una subida de los precios en general», ha indicado.

LLAMA AL «DIÁLOGO SINCERO» ENTRE ADMINISTRACIONES

En este sentido, ha abogado por impulsar «otro tipo de medidas» para facilitar el acceso a la vivienda, una situación «compleja» que supone «un gran reto administrativo» y que las soluciones deben pasar por «el realismo» y «el entendimiento» entre el sector público y el sector privado, así como desde el «diálogo sincero» entre las distintas administraciones públicas.

«Aunque sabemos que el acceso a la vivienda nunca ha sido fácil y reconocemos que hoy existen nuevos obstáculos que hay que remover, nosotros nunca vamos a justificar la resignación. La Comunidad de Madrid está poniendo todo lo que tiene de su parte, por lo público, rebajas fiscales, avales para los jóvenes, presupuestos crecientes, medidas imaginativas y vanguardistas, esfuerzo, determinación y capacidad de diálogo. Ese es el camino que creemos que es el correcto y es el que estamos recorriendo», ha destacado Rodrigo.

«Nuestra principal obligación como sociedad es atender a quienes están en dificultad. Eso incluye los proyectos personales de muchos madrileños que dependen de su acceso a la vivienda. Y está claro que no podemos construir el Madrid del futuro sin hacer todo lo que esté en nuestra mano por todos ellos», ha añadido consejero al finalizar su intervención.

EUROPA PRESS